Недвижимость

Право собственности на землю в Таиланде В Таиланде иностранные физические и юридические лица, как правило, не могут приобретать землю в собственность. Компании, зарегистрированные в Таиланде, где иностранцы владеют более чем 49% капитала или составляют большинство акционеров, также рассматриваются как иностранные … Read more

Лизхолд в Таиланде: ключевые аспекты Для потенциальных покупателей недвижимости в Таиланде крайне важно понимать различия между концепциями «фрихолд» и «лизхолд», чтобы принимать взвешенные инвестиционные решения. Термины «фрихолд» (freehold) и «лизхолд» (leasehold) активно используются в Таиланде, однако их значение часто интерпретируется … Read more

Общая информация В Таиланде налоги и сборы от продажи недвижимости не зависят от того, продал ли продавец её с убытком, например, купив ее ранее по более высокой цене. Продавец будет обязан заплатить налоги в любом случае. Общая налоговая нагрузка при … Read more

Налог на землю и строения в Таиланде Налог на недвижимость в Таиланде — это налог на землю и строения (Land and building tax). Новый Закон о налоге на землю и строения применяется с 1 января 2020 года. Налог на землю … Read more

Кондоминиум в Таиланде Иностранцы могут приобретать в собственность квартиры (condominium unit) в многоквартирных домах (кондоминиумах). Кондоминиумами признаются зарегистрированные многоквартирные дома, лицензированные в Земельном департаменте. На них распространяется Закон о кондоминиумах – Condominium Act B.E. 2522 (1979). В Таиланде есть также … Read more

В марте 2022 года для российских резидентов были введены ограничения на сделки с резидентами иностранных государств и ограничения на отдельные валютные операции. В контексте этих ограничений иностранцев разделили на две категории: дружественные лица и недружественные лица. Недружественные лица определены как … Read more

Требования: 1) Перевести в Таиланд средства в размере не менее 10 млн батов (≈ $ 300,000) и инвестировать их в один из следующих инструментов: 2) Быть обладателем неиммиграционной визы 3) Письмо Совета по инвестициям Таиланда, подтверждающее, что требования соблюдены Виза … Read more